Печерськ залишається окремою економікою всередині Києва
Поки більшість районів столиці конкурують за нових мешканців, Печерськ продовжує жити за власними правилами. Тут продаються квартири по $6 000 за квадратний метр, відкриваються luxury-ресторани, а дефіцит землі лише підштовхує ціни вгору.
За оцінками ЛУН, преміальні ЖК у районі майже повернулися до довоєнних показників вартості.
«Печерськ давно перетворився на окремий клас активів», — каже аналітик ринку нерухомості Віктор Несін.
Luxury-сегмент повернувся швидше за очікування
Goodwine, Catch, TSUM Beauty Corner, Idealist та нові fine dining-концепції формують у районі повноцінний luxury-кластер.
Попри кризу, ресторани фіксують високий середній чек. У деяких закладах він перевищує 2 500 гривень на гостя.
Хто купує житло на Печерську
Основні покупці — власники бізнесу, IT-підприємці та інвестори, які переводять капітал у нерухомість. Частина угод проходить без іпотеки — це одна з головних відмінностей району від масового ринку.
Аналітики Colliers прогнозують: після стабілізації економіки Печерськ стане першим районом, де ціни оновлять історичні максимуми.
Читайте також: чому Поділ став магнітом для бізнесу, як Солом’янка приваблює IT, чому Оболонь стала новим lifestyle-центром.
